Pieter de Hooghstraat 43, Utrecht

Leuke, lichte en sfeervolle tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, op elke woonlaag een toilet en een heerlijk besloten achtertuin die op het westen is gelegen en beschikt over een ruime stenen schuur.

Deze woning is gesitueerd in één van de gezelligste buurten van Utrecht-Oost. De Schildersbuurt kenmerkt zich door de karakteristieke jaren ’20 bouw en een mix aan bewoners. De Pieter de Hooghstraat kent samen met het fraaie plantsoen aan de belendende Govert Flinckstraat een warm en welhaast dorps karakter, waar kinderen veilig op straat spelen en men de buren kent. Alle benodigde voorzieningen zitten op loopafstand bij de gezellige Adriaen van Ostadelaan en om de hoek bij het mooie Wilhelminapark. Er is veel leuke horeca in de buurt zoals Brasserie Van Ostade, Kaatje's, Spaghetteria en IJssalon Italia. Daarnaast zijn er ook genoeg verenigingen en sportgelegenheden in de buurt, zoals de sportvelden rondom de Galgenwaard en het zwembad Krommerijn. Leuk voor kleine kinderen is bovendien de biologische kinderboerderij de Moestuin vlakbij gelegen. Ook zijn er diverse kinderdagbverblijven en basisscholen op loopafstand. Op 10 minuten fietsafstand sta je op de Neude in de gezellige Utrechtse drukte. Op zoek naar rust, natuur of een rondje hardlopen? Op 10 minuten fietsafstand de andere kant op, kan je heerlijk vertoeven in het mooie natuurgebied Amelisweerd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, vaste kast onder trap, toilet, voormalige keuken die nu in gebruik is als bijkeuken- en wasruimte, met cv ketel, vaste kast en originele keukenkast. Via de achterdeur stap je in de op het westen gelegen achtertuin, met stenen schuur die is voorzien van elektra. Via de gang ligt de ruime woonkamer waar aan de straatzijde de keuken is gesitueerd. Met openslaande deuren bereik je eveneens de besloten achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer ook gelegen aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet, vanuit de beide grote slaapkamers toegankelijk, 3e ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, 4e kleinere slaapkamer ook gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping:
Deze verdieping is in 2022 met duurzame materialen opgebouwd en geïsoleerd. Deze woonlaag beschikt over een overloop met dakraam en een 5e slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de masterbedroom voorzien van grote glazen schuifpui met en suite gelegen moderne badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.

Achtertuin:
Besloten achtertuin met een stenen schuur met een vrolijke schommel onder de appelboom. De achtertuin is op het westen gelegen en is bereikbaar vanuit de woonkamer via de openslaande deuren en vanuit de bijkeuken.

Voor de diverse afmetingen en plattegronden verwijzen wij graag naar het meetrapport.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar : 1941, 2e verdieping 2022
Onderhoud : Goed tot uitstekend
Oppervlakte : ca. 115m2
Inhoud : ca.409m3
Verwarming : cv installatie
Warm water : cv ketel
Oplevering : in overleg